メゾン・ド・ベニール

  • 東京都杉並区井草四丁目

  • 西武新宿線 / 井荻駅 徒歩5分

  • 1985年築 / 4階建 / 31戸 / RC造

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価格偏差値

42.4
フェア

推定相場価格より9.4%割高

販価
920万円
75.8万円/㎡
相場
841万円
69.3万円/㎡
532
738
944
1,150
AI査定結果
推定相場価格
841万円
69.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
738万円〜944万円
60.8万円/㎡〜77.8万円/㎡
推定賃料
4.0万円
0.33万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年6月11日
メゾン・ド・ベニール
920万円（75.8万円/㎡）/ 3階 / 12.14㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は61.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/02920万円75.8万円3階 12.14㎡ 1R東
2025/04/10920万円66.7万円1階 13.8㎡ 1R-
2025/01/10920万円66.7万円1階 13.8㎡ 1R南
2024/07/19730万円52.9万円1階 13.8㎡ 1R-
2024/07/11760万円55.1万円1階 13.8㎡ 1R-
2023/11/26770万円55.8万円1階 13.8㎡ 1R-
2021/05/21850万円60.6万円4階 14.03㎡ 1R南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は70.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/31メゾン・ド・ベニール
杉並区井草四丁目
井荻駅5分 920万円75.8万円12.14㎡1R3階 / 4階建 東1985年31戸RC
2023/01/28シグマース井荻
杉並区井草四丁目
井荻駅2分 980万円75.9万円12.91㎡1R2階 / 5階建 東1982年22戸RC
2025/06/03メゾン・ド・パラレール
杉並区下井草五丁目
井荻駅4分 860万円59.9万円14.35㎡1R5階 / 6階建 -1985年38戸RC
2025/05/29メイツ井荻
杉並区井草三丁目
井荻駅4分 1,000万円70.9万円14.11㎡1R4階 / 7階建 -1989年42戸RC
2023/11/12TOP西荻窪第4
杉並区今川三丁目
西荻窪駅17分 900万円60.0万円14.99㎡1R3階 / 4階建 北1988年26戸RC
2025/06/03メゾン・ド・ラック
杉並区清水一丁目
荻窪駅7分 750万円59.6万円12.58㎡1R3階 / 4階建 -1983年25戸RC
2023/01/28メゾン・ド・上荻
杉並区上荻二丁目
荻窪駅6分 1,190万円83.5万円14.26㎡1R3階 / 4階建 南1980年27戸RC
2021/10/23メゾン・ド・セレナード
杉並区上荻二丁目
荻窪駅5分 750万円64.2万円11.68㎡1R3階 / 4階建 東1985年29戸SRC
2025/04/24メゾン・ド・ネーフル
杉並区本天沼一丁目
阿佐ケ谷駅15分 780万円60.1万円12.97㎡1R1階 / 4階建 南東1984年25戸RC
2025/03/22エトワール南荻窪
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅8分 900万円63.2万円14.23㎡1R3階 / 4階建 南1986年20戸RC
2025/05/13メゾン・ド・荻窪
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅6分 850万円62.4万円13.63㎡1K1階 / 3階建 -1980年29戸RC
2025/04/27ユースフル西荻
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅3分 1,030万円68.1万円15.12㎡1R2階 / 4階建 南西1983年27戸RC
2024/03/25プロスペアー荻窪
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅5分 1,280万円97.8万円13.09㎡1R4階 / 4階建 -1985年33戸RC
2021/10/11テイジン荻窪スカイレジテル
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅1分 1,256万円91.0万円13.8㎡1R4階 / 5階建 北東1984年79戸RC
2025/06/11スカイコート荻窪
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅5分 950万円83.3万円11.4㎡1R2階 / 3階建 北1985年52戸RC
2025/05/14TOP西荻
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅5分 950万円72.5万円13.1㎡1R5階 / 5階建 南1984年67戸RC
2025/05/25トップ西荻
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅5分 840万円58.7万円14.32㎡1R3階 / 5階建 -1984年67戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/31メゾン・ド・ベニール
杉並区井草四丁目
井荻駅5分 4.0万円0.33万円12.14㎡1R3階 / 4階建 東1985年31戸RC

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築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.7%上昇、杉並区では9.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.8万円）は杉並区の平均と比較して24.9%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
81.8万円/㎡
前年比+8.7%
杉並区
60.7万円/㎡
前年比-9.3%

マンション概要

マンション名メゾン・ド・ベニール
所在地東京都杉並区井草四丁目
交通西武新宿線井荻駅徒歩5分
築年月1985年
階数4階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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